www.opinia.fora.pl

Mario123

Znacie może firmę Herdom z Wrocławia? Chodzi mi konkretnie o firmę zajmującą się zarządzaniem nieruchomościami prowadzoną przez Sebastiana Miechura. Jeśli tak to, podzielcie się ze mną opinią o Herdom. Będę wdzięczny za info na ich temat. Szczególnie interesują mnie opinie osób ze wspólnot, którymi Herdom zarządza od dłuższego czasu.

Adrii

Herdom to nasz zarządca Smile

miałem jeszcze okazję poznać poprzedniego, więc mam także porównanie z tym jak było, a jak powinno być Smile

Ogólnie zarówno firma Herdom, jak i sam pan Sebastian są naprawdę w porządku – spoko to wszystko hula pod ich rządami. A z konkretów: szybko ogarniają ewentualne awarie czy szkody, jak zalanie lub plaga szczurów (jedno i drugie zaliczyliśmy), dbają o budynek i to co wokół – wreszcie osiedle zaczyna wyglądać porządnie i schludnie, fajnie też podeszli do kwestii renegocjowania umów zewnętrznych i wszystko wskazuje na to, że uda się obniżyć koszty eksploatacji i nieco zaoszczędzić. Zasadniczo przyglądam się Herdom od jakiegoś czasu i póki co moja opinia o nich jest jak najbardziej pozytywna.

Slajer

Myśmy wybrali Herdom na zarządcę już jakiś czas temu głównie ze względu na bardzo pozytywne opinie, zarówno w Internecie, jak i te przekazywane pocztą pantoflową. Jedni są bardzo zadowoleni, inni uważają, że jest po porostu ok., ale negatywów żadnych nie słyszeliśmy – zawsze dobre opinie o Herdom. Faktycznie widać zmiany na osiedlu i przede wszystkim widać chęci do zmian i tego, żeby mieszkańcom po prostu żyło się lepiej – jak to się dalej potoczy to zobaczymy, ale póki co jesteśmy bardzo zadowoleni.

Dibek

My z kolei wybraliśmy Herdom indywidualnie, w sensie nie jako wspólnota, a jako właściciele mieszkania, które chcieliśmy wystawić na wynajem. Ale też nie bez powodu – osiedle, na którym teraz mieszkamy także jest zrządzane przez Herdom, więc mamy w zasadzie opinie z dwóch nurtów – wspólnotowego i indywidualnego. I w żadnym nie mam Herdom nic do zarzucenia, działają na naprawdę wysokim poziomie. Jakby się wszyscy tak przykładali do zarządzania, jak Herdom i pan Sebastian to wszystkim żyłoby się lepiej Smile

Niemniej od strony prywatnej – my, poza podpisaniem umowy nie musieliśmy już nic praktycznie robić. To ludzie z Herdom ogarnęli mieszkanie pod wynajem, znaleźli ludzi, przygotowali umowy i zajęli się całą papirologią. Do tego zweryfikowali najemców, żebyśmy czasem nie mieli z nimi żadnych problemów Smile

No i nie mamy – wszystko działa jak należy. Jeśli chodzi o wspólnotę to po prostu widzę ile się dzieje wokół, wszystko jest zadbane i w razie jakichkolwiek awarii czy potrzeb wystarczy pogadać lub wystosować pismo. Jak dla mnie wszystkie pozytywne opinie o Herdom są jak najbardziej słuszne, bo naprawdę dają radę.

Karolina874

Nasza wspólnota już kilka lat jest zarządzana przez Herdom, więc i ja podzielę się opinią na ich temat. Herom „rządził” jeszcze zanim my się tam wprowadziliśmy, więc nie bardzo się orientuję jak było przedtem, ale teraz nie ma się kompletnie do czego przyczepić. Tzn. pamiętam jeszcze z mieszkania na różnych osiedlach, że z zarządcą zawsze był problem, o coś zawsze trzeba było walczyć, natomiast tu wszystko ogarnia Herdom bez płaszczenia się i pielgrzymek ze wspólnoty. Dopiero patrząc na wątki z opiniami skojarzyłam, że mój Herdom to ten Herdom, o który chodzi, niemniej fakt jest faktem – naprawdę fajnie zarządzają całością, a osiedle nie należy do małych i kameralnych mimo to wszelkie awarie, naprawy i konserwacja są przeprowadzane na bieżąco.

Gosh

My, podobnie jak koleżanka wyżej zleciliśmy Herom wynajem prywatnych mieszkań, w naszym przypadku dwóch – zupełnie innych, w innej lokalizacji, a jednak Herdom jedno i drugie super ogarnął po wynajem. Czytaliśmy wcześniej sporo opinii o Herdom i w sumie wiedzieliśmy, że są rzetelni i solidni, no ale nie spodziewaliśmy się, że ogarną praktycznie wszystko. Oczywiście to kosztuje, natomiast nie są to wygórowane kwoty, a już na pewno nie za fakt, że mieszkanie zostało przygotowane w pełni, najemcy znalezieni i zweryfikowani, czy wszystkie koszty rozliczone. Dla mnie supersprawa zwłaszcza, jak kogoś nie ma na miejscu i nie może doglądać mieszkania lub nie ma do tego głowy.

Elza

No mnie przekonała do Herdom opinia znajomej, która powierzyła im swoje mieszkanie pod wynajem i poza podpisaniem umowy nie musiała martwić się absolutnie niczym. A to dość wymagająca znajoma, więc gdyby tylko miała się do czego przyczepić to z pewnością by to zrobiła Smile

a tak w życiu nie słyszałam tylu pochwał na temat kogokolwiek, a że kiedyś będzie chwaliła zarządcę nieruchomości to już w ogóle się nie spodziewałam Very Happy

Tak się zdarzyło, że dostałam mieszkanie w spadku w czasie, kiedy nie było mnie w kraju i nie zamierzałam wracać, wiec za radą tejże znajomej zleciłam wynajem Herdom i mogę potwierdzić każde słowo z jej opinii na ich temat. Ogarnęli zarówno samo mieszkanie pod wynajem, jak i przyszłych wynajmujących, sprawdzili ich dokładnie, żeby mieć pewność, że to bezproblemowi lokatorzy. Ale największe wrażenie Herdom zrobił na mnie w czasie awarii wody w środku nocy (pęknięta rura), gdzie kompleksowo zajęli się wszystkim, od załatwienia hydraulika, przez monitorowanie prac po późniejszą naprawę. Jak czytałam Wasze opinie o Herdom i ich zarządzaniu osiedlami to nie mam wątpliwości, że są prawdziwe – jeśli zarządzają nimi tak jak mieszkaniami prywatnymi, to trudno o lepszą firmę.

Arnole_0001

U nas właśnie zarządcą jest Herdom i przerobiliśmy już kilku wcześniej – no zero porównania do pracy ekipy z Herdom. Jako jedyny zarządca poradzili sobie z problemowymi lokatorami, z którymi przez ileś lat walczyli poszczególni zarządcy bez większych sukcesów. Wydaje mi się, że Herdom ma swoich prawników, dlatego tak sprawnie im to idzie – w każdym razie udało się i teraz jest spokój. Co do reszty zarządzania to moja opinia o Herdom nie będzie znacząco odbiegać od innych, to po prostu świetny zarządca i znają się tam na rzeczy.

Ostra

Wiecie co? Przejrzałam wszystkie opinie o Herdom i nie zauważyłam, żeby ktoś wspomniał o portalu mieszkańca, oni to chyba określili na swojej stronie kartoteka mieszkańca, czy coś takiego. Wg mnie to ewenement, a przynajmniej nigdy się z czymś takim nie spotkałam – a Herdom jest naszym którymś tam zarządcą z kolei. Czy Wy macie dostęp do tego konta? Moim zdaniem to w ogóle świetna sprawa i w opiniach o Herdom powinno się o tym wspomnieć, bo tam jest wszystko, od rozliczeń, przez podgląd do ważnych dokumentów, planowane roboty etc. Jak dla mnie to zupełnie nowa jakość i szczerze mówiąc bardzo mi pasuje taka forma, jaką wprowadził Herdom – ogarnięcie ogłoszeń na tablicy na klatce schodowej było dla mnie wyzwaniem Smile

A poza tym, co do całej reszty działalności Herdom – no tu nie będę jakoś bardzo oryginalna – dobrze im wychodzi i realnie widać zmiany wokół. Z raportów, do których mamy dostęp tez wynika, że np. koszty eksploatacji się obniżyły, a poza tym cały czas działają, ciągle coś zmienia się na lepsze. Ze swojej strony, jeśli tylko macie taką możliwość to polecam Herdom.

karolaM

Mamy dostęp, mamy Smile

ale faktycznie, też przejrzałem opinie o Herdom i nikt wcześniej o tym nie wspomniał Smile

Ale muszę Ci przyznać rację, że także po raz pierwszy widzę, żeby ktoś zastosował takie rozwiązanie jak Herdom z tą kartoteką mieszkańca – ja co prawda loguję się tam raczej rzadko, bo tego typu kwestie załatwia mąż, ale on jest bardzo zadowolony z tego, że może mieć rękę na pulsie Smile

A tak poważnie, to naprawdę fajna sprawa i pokazuje, że Herdom działa przejrzyście i nie chachmęci, my jesteśmy bardzo zadowoleni z działania tego zarządcy i mam nadzieję, że nic się nie zepsuje w tej kwestii.

MarianS

W sumie niewiele nowego mogę dodać w swojej opinii o Herdom – w sensie, że nie będzie tam niczego odkrywczego, czego już wcześniej nie było. To po prostu dobry i rzetelny zarządca nieruchomości, który zna się na rzeczy i wie co robi. Jednak wychodzę z założenia, że im więcej opinii o Herdom, tym lepiej – pewnie za chwilę znowu ktoś będzie szukał aktualnych recenzji, więc proszę bardzo Smile

Nie wiem ile lat już Herdom zarządza naszym osiedlem, bo początkowo się tym zupełnie nie interesowałem. Gdzieś tam obiło mi się o uszy, że wspólnota zmienia zarządcę, ale po doświadczeniach z poprzednim, nie spodziewałem się niczego dobrego. Aż tu nagle okazało się, że na tablicy ogłoszeń na klatce zaczęły co chwilę pojawiać się karteczki z informacjami, że będzie modernizowane, naprawiane, sprawdzane to, tamto i jeszcze to. W ciągu kilku miesięcy Herdom zrobił znacznie więcej, niż poprzedni zarządca przez kilka lat i w zasadzie tak jest do teraz. Osiedle bardzo zyskało w czasie działań Herdom, budynki są konserwowane na bieżąco, teren wokoło jest zadbany. Ogólnie polecam.

Adaka

Wiecie co, wszystko co piszecie w opiniach o Herdom to prawda i podpisuje się pod tym rękoma i nogami, ale jak dla mnie najważniejsze jest to, że wiem na co idą moje pieniądze. W sensie, w którejś opinii o Herdom czytałem o portalu mieszkańca, ale bardziej chodzi mi o fakt, że oni na bieżąco publikują wszystkie sprawozdania z działań, przedstawiają plan rozwoju na najbliższy czas i ogólnie są transparentni. Nie wiem, jakie macie doświadczenia z poprzednimi zarządcami, ale nasz wiecznie coś kręcił i mącił, pieniędzy brakowało na wszystko co związane z osiedlem. Zmieniliśmy na Herdom i nie dość, że całe przejęcie poszło wyjątkowo szybko i sprawnie, to po dokładnym sprawdzeniu umów wyszło na jaw, co faktycznie działo się z pieniędzmi. Ale to już inny temat. Wracając do opinii o Herdom – bardzo cenie w nich to, że wszystko jest jasne – rozliczają się na bieżąco, informują o wszystkim także na bieżąco, wszelkie sprawozdania są czytelne i jasne.

Dibek

Masz rację, parę razy miałem okazję widzieć takie sprawozdanie z Herdom i tam wszystko jest wyszczególnione. Dla porównania poprzedniemu zarządcy ze sprawozdaniami było trochę nie po drodze. W każdym razie dla mnie to też ważne, bo z jednej strony widzę na co Herdom wydaje pieniądze, z drugiej mam to na piśmie. A że faktycznie zarządzają nieruchomościami świetnie, to już inna kwestia. Mam nadzieję, że nie osiądą na laurach, bo byłoby szkoda.

pama

Wiesz co, trzymają się na rynku już tyle czasu, że raczej im to nie grozi Smile

Aż z ciekawości sprawdziłam na stronie Herdom i działają już na rynku zarządzania nieruchomościami 15 lat. Wiec to imo o czymś świadczy Smile

Swoją drogą na tak pozytywną opinię Herdom też sobie zasłużył, jeszcze nie słyszałam, żeby ktoś był niezadowolony ze współpracy z nimi. Wiadomo, że czasem się zdarzą jakieś zgrzyty, ale w większości przypadków, jak szukaliśmy opinii o Herdom ludziom naprawdę pasował ten zarządca.

MarcinJ

W sumie jeśli chodzi o moją opinię o Herdom to mogę się podpisać rękoma i nogami pod wszystkim co zostało napisane wyżej. Zaangażowany I skuteczny zarządca nieruchomości, widać że ekipie z Herdom naprawdę chce się działać. Nie ukrywam że początkowo nie byłem jakoś entuzjastycznie nastawiony do pomysłu wspólnoty co do zmiany dotychczasowego zarządcy na Herdom, ale widzę, że to był dobry wybór. Mieliśmy wcześniej już dwóch zarządców, jeden gorszy od drugiego - nie można było się doprosić podstawowych remontów czy naprawy usterek. Jeśli chodzi o Herdom wszystkie tego typu rzeczy załatwiane są od ręki. Ze swojej strony polecam

Tesefa

A czy ktoś z Was w niedawnym czasie korzystał z opcji najmu Herdom? Widziałem na ich stronie taką możliwość, gdzieś mi się przewinęły też w opiniach o Herdom jakieś wzmianki, ale szukam konkretów, świeżych najlepiej. Herdom zasadniczo jest zarządcą naszej wspólnoty, jednak wyprowadzamy się i zastanawiam się czym im nie zlecić nadzoru nad najmem – skoro tak dobrze radzą sobie w zarządzaniu całością. Gdyby ktoś miał jakiś cynk, to poproszę.

kornelio · Dołączył: 25 Mar 2019 Posty: 13 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

My zlecaliśmy Herdom najem, niecałe dwa miesiące temu – i tyle mniej więcej mieszkanie też jest wynajęte. Kierowaliśmy się pozytywnymi opiniami o Herdom na forach, ale też opiniami znajomych, u których Herdom jest zarządca. Faktycznie ciężko znaleźć opinie o tym najmie, ale wystarczy rozpuścić wici – generalnie same pozytywy na ich temat słyszeliśmy zewsząd. Wracając jednak do tematu – zleciliśmy Herdom najem i oni zajęli się tym kompleksowo, w sensie przygotowali mieszkanie do wynajęcia (nie wymagało większego remontu, ale jednak), znaleźli i zweryfikowali lokatorów, zajęli się podpisaniem umowy etc. Generalnie zależało nam na tym, żeby ktoś zajął się tym od a do z i Herdom faktycznie tak działa. No i obawialiśmy się trochę lokatorów – wiadomo, że w razie problemów z niepłaceniem etc właściciel jest na przegranej pozycji, ale Herdom zorganizował to tak (w sensie umowy np.), że jesteśmy zabezpieczeni. Pieniądze wpływają regularnie na czas, wszystkie rachunki są opłacone i w razie czego wiem, że Herdom ogarnie sprawę – gdyby się zdarzyła jakaś awaria czy coś. Kosztuje to niewiele, a spokój ducha bezcenny.

Kerlon

No właśnie ja też się skusiłem na taką opcję po przeczytaniu Waszych opinii o Herdom i muszę powiedzieć, że to był strzał w 10. Nadmienię, że nie ma mnie w ogóle w kraju, więc w razie jakiegokolwiek problemu nie miałbym nawet jak ogarnąć awarii czy czegoś w tym stylu. Proszenie znajomych o pomoc nie wchodziło w grę, a agencja nieruchomości to wiadomo – znajduje najemcę, bierze kasę i koniec. A chodziło mi właśnie o to, żeby w razie W był ktoś kto ogarnie temat i Herdom super się spisuje póki co. Chciałeś świeżą opinię o Herdom więc oto ona – zleciłem im najem 3 miesiące temu i póki co jestem więcej, niż zadowolony. Nie wiem, jak to będzie się układało w przyszłości, ale póki co wszystko hula i jeśli chodzi o jakiekolwiek działania z najmem, to wszystkim zajmuje się Herdom. Mnie spływają pieniądze z wynajmu i wszystko Smile

Także jeśli masz taką opcję to szczerze polecam – mnie zależało przede wszystkim na tym, żeby ktoś ogarnął temat w razie jakiejkolwiek awarii czy np. problematycznych lokatorów, a Herdom ma tak skonstruowaną umowę, że jesteś zabezpieczony na wszystkich frontach. Plus to Herdom windykuje należności w razie co.

Tesefa

Wielkie dzięki, właśnie o takie szczegółowe opinie o Herdom mi chodziło. Jestem bardzo zadowolony z tego co robią we wspólnocie odkąd zostali zarządcą, więc tak mi się zdawało, że w przypadku najmu również sobie poradzą. Mnie osobiście przekonuje to, co Herdom ma napisane na swojej stronie – w przypadku zarządzania wspólnotą wszystko się zgadza i nie ma się do czego przyczepić. Może ktoś jeszcze będzie chciał skorzystać z opinii o najmie z Herdom, więc zachęcam do dalszego komentowania Smile

sinatra

No ja właśnie kierując się opiniami o Herdom m.in. z tego wątku postanowiłem nawiązać z nimi współpracę w zakresie najmu i póki co jestem bardzo zadowolony. Zasadniczo minął dopiero miesiąc odkąd mieszkanie jest wynajęte i ktoś w nim mieszka, ale samo to w jaki sposób Herdom zajął się przygotowaniem mieszkania i wszystkimi formalnościami zrobiło na mnie duże wrażenie. Plus w razie jakichkolwiek problemów to Herdom zajmuje się ściganiem zadłużenia, dla mnie to bardzo wygodna opcja.

macsa

Wiesz co, współpracuję z Herdom już jakiś czas – zleciłem im wynajem dwóch mieszkań inwestycyjnych i powiem Ci, że oni tak weryfikują wszystkich najemców, że wątpię, żebyś kiedyś miał problem ze ściągnięciem od nich należności Smile

ani ja, ani moi znajomi, którym poleciłem Herdom w każdym razie nie mieliśmy. Z tego co patrzę na opinie o Herdom to raczej nikt nie ma z tym problemu – i chyba na tym właśnie polega kompleksowe ogarnięcie tematu najmu nieruchomości. W każdym razie ja jestem bardzo zadowolony, koszty są niewielkie, a spokój i świadomość, że ktoś nad mieszkaniami czuwa – bezcenne.

admin

Dla tych co szukają aktualnych opinii o Herdom wrzucam linki do aktywnych wątków z opiniami na forach:

[link widoczny dla zalogowanych]

[link widoczny dla zalogowanych]

[link widoczny dla zalogowanych]

Jak macie jeszcze jakieś linki do wątków z opiniami o Herdom to wrzucajcie.

Kowalina

Cześć, to i ja dorzucę jeszcze parę słów do opinii o Herdom, w kontekście wynajmu, bo tak się składa, że akurat oni wynajmują moje mieszkanie już od dłuższego czasu. Mamy już drugich lokatorów, pierwsi wyprowadzili się ze względu na wyprowadzkę do innego miasta, drudzy mieszkają już rok, obie pary są bardzo w porządku, zero problemów z płatnościami, jakimiś skargami od sąsiadów etc. Trochę z przymrużeniem oka patrzyłam na hasło Herdom, że znajdą uczciwych lokatorów, ale najwidoczniej mają na to jakieś sposoby, bo ja nie narzekam. Wszystkie rachunki mam zapłacone na czas, w razie awarii czy czegokolwiek Herdom się tym zajmuje, do mnie co miesiąc spływają pieniądze z wynajmu i tyle.

evela

No i super, cieszy mnie, że opinie o Herdom to w głównej mierze sami zadowoleni klienci – znaczy porządna firma Smile

Tak czy inaczej, ja w kontekście wynajmu w Herdom się nie wypowiadam, ale jeśli chodzi o zarządzanie wspólnotą, to naprawdę nie ma się do czego przyczepić – pierwsze zmiany widać było bardzo szybko, po tym jak Herdom przejął naszą wspólnotę, w zasadzie z roku na rok jest lepiej. Zagospodarowano przestrzeń, zrobiło się jakoś ładniej i estetyczniej, ale przede wszystkim w kwestii różnego typu awarii – Herdom reaguje od razu.

KamilB · Wysłany: Pon 16:01, 25 Mar 2024 Temat postu:

Powrócę jeszcze do głównego wątku w opiniach o Herdom, czyli o nich jako o zarządcy wspólnoty. Herom przejął naszą wspólnotę dwa miesiące temu i jestem w szoku jak sprawnie poszło mu ogarnięcie najpilniejszych tematów, które pozostały po poprzednim zarządcy. Zasadniczo z poprzednikiem nie dało się dogadać w żadnej kwestii, ani rewitalizacji terenów zielonych, ani ogarnięcia klatek schodowych czy wind. Nie spodziewaliśmy się jakichś cudów po nowym zarządcy, chociaż nie ukrywam, że to opinie o Herdom w głównej mierze zaważyły na ich wyborze. Tymczasem zakres działania Herdom, chyba w głównej mierze pana Sebastiana przerósł nasze oczekiwania –to co było nie do zrobienia przez kilka lat, zostało ogarnięte w ciągu zaledwie dwóch miesięcy. Oczywiście do zrobienia jest sporo, ale Herdom działa sprawnie i wszystko wskazuje na to, że w najbliższym czasie ogarnie także inne tematy. Generalnie jako wspólnota jesteśmy bardzo zadowoleni ze współpracy – opinie o Herdom, jakie uzyskaliśmy m.in. od innych wspólnot okazały się bardzo trafne. Pozdrawiam.

Dora · Wysłany: Pon 16:02, 25 Mar 2024 Temat postu:

My także wybraliśmy tego zarządcę na podstawie opinii o Herdom i teoretycznie wiedzieliśmy, że działają sprawnie i są skuteczni, ale nie sądziliśmy że tak dobrze sobie radzą. Ale faktycznie, tematy uprzednio nie do ruszenia, Herdom załatwić bardzo sprawnie, przedstawił nam też szczegółowy plan działania i konsekwentnie go realizuje. Mamy dostęp do wszystkich rachunków i rozliczeń, nic nie jest załatwiane po cichu jak przy poprzednim zarządcy. Co prawda Herdom zarządza naszą wspólnotą już niemal rok, ale póki co wygląda to bardzo obiecująco.

Martulka

Słuchajcie, prosiłam Was kiedyś o opinie o Herdom w zakresie ich najmu dla właścicieli mieszkań i obiecałam, że podzielę się wrażeniami, jak już minie trochę czasu. Po pierwsze wielkie dzięki za taki odzew, po drugie – mieliście rację i teraz czas na obiecane sprawozdanie z działania Herdom. A zatem – od razu zaznaczę, że moje mieszkanie nie znajduje się na osiedlu zarządzanym przez Herdom, ale zasadniczo nie miało to dla nich większego znaczenia. Miałam w planach wyjazd za graniczę na dłużej, więc zależało mi na wynajmie mieszkania oraz tym, by ktoś ogarniał je pod moją nieobecność – zwłaszcza gdyby miała miejsce jakaś awaria czy coś. Wiadomo, że z zagranicy nie jestem w stanie przyjechać w ciągu paru godzin w razie czegokolwiek. No i żeby mieszkanie było doglądane, bo wiadomo, jak z ludźmi teraz jest. Generalnie z Herdom wyszło tak, że nie tylko znaleźli mi sprawdzonych, spokojnych najemców, ale też wynegocjowali naprawdę fajną cenę, przygotowali mieszkanie do wynajmu – wszystko zajęło ekipie Herdom mniej, niż tydzień. Najważniejsze jest to, że co miesiąc spływają mi pieniądze z wynajmu, a ja nie przejmuję się niczym – wszystko, co związane z mieszkaniem, awariami czy rozliczeniami ogarnia za mnie Herdom. Dlatego bardzo polecam.

pama

Pamiętam Twój post, sama skorzystałam wówczas z Waszych opinii o Herdom, bo byłam w podobnej sytuacji – co prawda nie zagranica, ale jednak na tyle daleko by nie móc dotrzeć w parę chwil w razie W. A przede wszystkim chciałam sobie oszczędzić wszystkich stresów związanych z szukaniem najemców, kontaktowaniem się z nimi czy pilnowaniem ewentualnych płatności, a Herdom obiecywał zająć się tematem kompleksowo. I tak się faktycznie stało, dzięki Waszym opiniom o Herdom zdecydowałam się na współpracę z nimi i to był strzał w 10! Koszty współpracy z Herdom nie są jakieś duże, a już na pewno ich zaangażowanie i fakt, że ja nie muszę martwić się praktycznie niczym, jest tych kosztów warte. Dodatkowo, teraz mój lokator musiał wypowiedzieć umowę, więc Herdom z miejsca zajął się przygotowaniem mieszkania i szukaniem nowych lokatorów – ogarnia wszystkie formalności etc, czyli wszystko to, do czego ja nie mam głowy.

Aga090

Obiecałam kiedyś, że po kilku miesiącach współpracy z nowym zarządcą podzielę się z Wami opinią – Herdom przejął wspólnotę dobre pół roku temu, wiec to oby moment, żeby coś już napisać. Faktycznie, podobnie jak w wielu Waszych wcześniejszych opiniach o Herdom, dało się zauważyć, że od razu wzięto się za robienie porządku w papierach, finansach i optymalizacji wszystkich kosztów – jedną z pierwszych rzeczy, jakie zrobili w Herdom było zaproponowanie nowego planu modernizacji osiedla, obcięcie niektórych zbędnych kosztów oraz klarowne zestawienie wszystkich wydatków. I faktycznie, szybko dało się zauważyć, że osiedle odżywa, coś się wreszcie zaczyna dziać – zrobiono porządek ze śmieciami, windami i placem zabaw, ogólnie byłam zaskoczona – pozytywnie. Herdom całkiem sporo zrobił w ciągu tych kilku miesięcy i faktycznie wygląda na to, że tak już może zostać. Po ostatnich ulewach też ekipa z Herdom stanęła na wysokości zadania – zalało nam porządnie piwnice, minęło kilka dni, a zaczęła się już akcja osuszania i naprawiania szkód, oraz w miarę możliwości – zapobieżenia takim sytuacjom w przyszłości. Szczerze mówiąc nie sądziłam, że będę wystawiać zarządcy nieruchomości opinie ale Herdom naprawdę staje na wysokości zadania.

elka

Chyba mieszkamy na tym samym osiedlu Smile

Chociaż z tego co wiem, to cały Wrocek miał problem z podtopieniami po tych ostatnich nawałnicach. Ale nawet jeśli nie, to tylko dobrze świadczy o Herdom, że potrafią ogarnąć temat także wtedy, kiedy problemy pojawiają się w więcej, niż jednym miejscu. Szczerze mówiąc to Herdom zaimponował mi ostatnią postawą, bo faktycznie stanęli na wysokości zadania. Widziałam opinie o Herdom wcześniej, ale szczerze mówiąc podchodziłem do nich z dystansem, teraz widzę, że nie są przesadzone. Pozdrawiam.

Arnole_0001

W zasadzie nigdy nie przykładałem jakiejś wielkiej wagi do kwestii zarządcy osiedla, bo szczerze mówiąc nigdy mnie to nie interesowało. Wiedziałem, że wspólnota wybiera zarządcę, na którego później narzeka i to w zasadzie tyle. Któregoś razu poszła plotka, że zmieniamy dotychczasowego zarządcę na Herdom, więc zainteresowałem się tematem. Trochę sceptycznie podchodziłem do tych wszystkich ochów i achów w opiniach o Herdom, które można znaleźć w Internecie, ale teraz muszę posypać głowę popiołem i przyznać im rację. Ekipa z Herdom i pan Sebastian naprawdę znają się na swojej pracy i wiedzą jak zarządzać nieruchomościami. Z tego co wiem Herdom ma coraz więcej nieruchomości, którymi zarządza i nie wpływa to negatywnie na jakość usług, wręcz przeciwnie – wszystko wg opinii o Herdom, które uzyskałem od innych znajomych fajnie działa. Ale konkrety – raz dwa przeprowadzono wszystkie niezbędne remonty i modernizacje, zajęto się terenami wokół bloków a także kwestią wywozu odpadów czy kosztami eksploatacyjnymi – i tu, co mnie zdziwiło, udało się je sporo obniżyć. Ostatnio pozalewało piwnicę i też Herdom stanął na wysokości zadania – szybko wyceniono szkody i osuszono piwnice – bez proszenia się i tekstów, że się nie da. Ogromnie polecam.

borek88

O, to może mieszkamy na tym samym osiedlu, bo nam też ostatnio pozalewało piwnice ostro i też jestem zaskoczony tym, jak szybko Herdom sobie z tym poradził. Chociaż z drugiej strony patrząc na pogodę ostatnio to jeszcze trochę nas tych zalań czeka. Tak czy inaczej faktycznie, zadziałali błyskawicznie i w zasadzie teraz praktycznie nie widać, że cokolwiek było zalane. Mam porównanie, bo poprzedni zarządca kompletnie umywał ręce jeśli chodzi o tego typu kwestie, jednak Herdom ma zupełnie inne standardy – nie wiem czy to kwestia podejścia czy organizacji, w każdym razie działa. Podobnie zresztą jest także w przypadku różnego rodzaju awarii i usterek – dlatego nie dziwię się wcale, że opinie o Herdom są tak dobre. Od siebie dodam jeszcze, że Herdom, jako jedyny zarządca zrobił wreszcie porządek ze wszelkiej maści dłużnikami, z którymi dotychczasowi włodarze kompletnie sobie nie radzili, a strefa mieszkańca to już w ogóle bajka. Ja także średnio wierzyłam w opinie o Herdom, ale teraz podpisuję się pod nimi rękoma i nogami. Pozdrawiam.

Marbet

Kurcze, wiecie co jakoś nigdy nie przywiązywałem jakieś większej wagi co to tego kto zarządza naszym osiedlem, ot zarządca jak zarządca. Wiedziałem w sumie, że naszym zarządcom jest Herdom i, że faktycznie jest bardziej zaangażowany i skuteczniejsi, niż inni, no ale to tyle. Pamiętam także, że swego czasu jak przyszło do wyboru zarządcy to panowało spore poruszenie, dużo opinii o Herdom latało w tym czasie po sąsiadach, ale jak wspomniałem, nieszczególnie uczestniczyłem w tych dyskusjach sąsiedzkich. Ale po ostatnich nawałnicach, kiedy wszystko zostało dokumentnie pozalewane, bodaj Herdom jako jedyny stanął na wysokości zadania i faktycznie ogarnął temat pozalewanych piwnic czy poniszczonych elementów. Wiem, że o zalaniach pisano już wcześniej w opiniach o Herodom, ale chodzi mi bardziej o takie rzeczy jak zniszczenia w wyniku połamanych drzew czy plac zabaw zniszczony przez wichurę- generalnie praktycznie wszystkie z tych rzeczy już zostały przez Herdom naprawione. W około mamy osiedla zarządzane przez innych zarządców i co tu dużo mówić – drzewa jak leżały przesunięte przez strażaków, tak leżą do dziś. U nas czyściutko.

Adaka

Tu się muszę zgodzić, Herdom bardzo szybko ogarnia takie sprawy, jak naprawy płotów czy innych zniszczeń. Bo faktycznie, służby działają w takich sytuacjach głównie w zakresie usunięcia niebezpieczeństwa czy przeszkody, ale pozostałości zostawiają. Dla porównania mam także mieszkanie na osiedlu, którym nie zarządza Herdom i tam jest masakra, wszystko zostawione jak było, mimo pism do zarządcy i telefonów. Dlatego namawiam wspólnotę do jakiegoś czasu na zmianę zarządcy, pokazałem im Wasze opinie o Herdom, ale też na przykładzie miejsca, gdzie teraz mieszkam (a które jest zarządzane przez Herdom), jak to może wyglądać. Póki co myślą, ale nieoficjalnie wiem, że skanują fora z opiniami o Herdom i powoli szykują się do wypowiedzenia umowy z dotychczasowym zarządcą Smile

Ogólnie za Herdom przemawia tyle plusów, że nie wiem nad czym tu myślą tyle czasu – u nas, jak zmieniliśmy to od razu osiedle zaczęło wyglądać i widać było, że ktoś to wszystko trzyma w ryzach.

Kowalina

Wszystko co napisaliście w swoich opiniach o Herdom to prawda i ja się z tym zgadzam, ale tym, co mnie najbardziej przekonuje i za co cenie tęgo zarządcę jest ich obsługa prawna. Nie spotkałam się z czym takim u poprzednich zarządców, a kilku ich już przerobiliśmy – w każdym razie Herdom zapewnia kompleksową obsługę prawną. I dla mnie to jest ekstra, wszystkie uchwały i zarządzenia są poprawne pod względem prawnym i korzystne, do tego skończył się problem z różnymi lokatorami, którzy nie płacili czy byli problemowi. Zanim Herdom przejął naszą wspólnotę mieliśmy kilku takich ancymonów, których nie można było ruszyć ani zwindykować, jak zajął się tym pan Sebastian i Herdom to od razu znalazło się rozwiązanie. I nie ukrywam, że w mojej opinii Herdom świetnie radzi sobie z takimi przypadkami, bo niestety większość wspólnot ma z tego typu lokatorami do czynienia i nie mają na nich sposobu.

Martulka

To prawda, z tego co patrzyłam na opinię o Herdom, to ten wątek nie został poruszony, a jest bardzo ważny. My także mieliśmy trochę problemów z lokatorami, którzy albo nie płacili albo sprawiali innego typu problemu, typu dewastacja części wspólnych etc. W każdym razie nie wiem, jak Herdom to załatwił, ale sprawy szybko zostały rozwiązane – część lokatorów została eksmitowana, a z części udało się ściągnąć długi. Mnie w Herdom bardzo podoba się też indywidualny portal mieszkańca, z tego co widziałam na stronie to się nazywa internetowa kartoteka, czy jakoś tak. Wszystkie rachunki, płatności, dokumenty i rozliczenia tam mam, dla mnie to mega wygodna sprawa. Nie spotkałam się z tego typu rozwiązaniem wcześniej u żadnego zarządcy, z którym wcześniej współpracowała nasza wspólnota. Z tego rozmawiałam z innymi mieszkańcami to wszyscy mają podobną opinię o Herdom i są bardzo zadowoleni.

Adrii

Wiecie co, zasadniczo od czasu, kiedy Herdom przejął naszą wspólnotę to jestem bardzo zadowolony z ich działań, o czym niejednokrotnie pisałem zarówno na tym forum, jak i innych z opiniami o Herdom. Ale w ostatnim czasie, zwłaszcza w kontekście powodzi doceniam ich jeszcze bardziej i wszystkim życzyłbym takiego zarządcy nieruchomości z głową na karku jak pan Sebastian. Wiadomo, że z wodą nie ma żartów i nie wszystko da się przewidzieć i zaplanować, ale nasze osiedle było w pełni zabezpieczone – na tyle ile to możliwe przed ewentualnym zalaniem. Nic się nie wydarzyło i woda nawet do nas nie doszła – jednak istniała taka ewentualność i na taką okoliczność byliśmy zabezpieczeni przez Herdom. Z tego co wiem inne, również zagrożone osiedla organizowały się we własnym zakresie, w naszym przypadku logistyką i zarządzaniem zajął się Herdom. W mojej opinii Herdom to faktycznie ludzie z pasją, wiedzą i zaangażowaniem - jeśli ktoś miał dotychczas jakieś wątpliwości, to sądzę, że takie sytuacje wszystko weryfikują. Pozdrawiam

Dora

My co prawda z tej części Wrocławia, która raczej nie była zagrożona powodzią, ale śledziliśmy sprawę, więc wiem, że Herdom stanął na wysokości zadania jeśli chodzi o osiedla w innej sytuacji. Także zgadzam się z Twoją opinią – Herdom tutaj wykazał się naprawdę dużym profesjonalizmem. Ale poza tą wyjątkową sytuacją, także w standardowym zarządzaniu nie mam im nic do zarzucenia, a wręcz jestem bardzo zadowolona z poziomu, jaki reprezentują – odkąd Herdom przejął naszą wspólnotę wreszcie zaczęło to jakoś wyglądać. System rozliczeń, tereny wokół osiedla, zagospodarowanie wolnej przestrzeni, miejsce do rekreacji – wszystko jest i wszystko się da. W razie awarii czy jakiegoś zdarzenia, też nikt w Herdom nie robi łaski, a wszelkie sprawy załatwiane są bardzo szybko. Szczerze mówiąc podczas wyboru nowego zarządcy nie byłam jakoś entuzjastycznie nastawiona do tej firmy, pomimo, że czytałam mnóstwo pozytywnych opinii o Herdom, bo jak wiadomo – papier przyjmie wszystko. Jednak w miarę upływu czas, jak Herdom „wziął w obroty” nasze osiedle, wiem już skąd się wzięła ich renoma.

pama

Jakiś czas temu wspominałam tutaj, że rozważam zlecenie firmie Herdom nadzorowania wynajmu mojego mieszkania, na czas wyjazdu za granicę. Zasypaliście mnie wtedy opiniami o Herdom, więc czuję się zobowiązana, żeby zdać relację, jak się sprawy potoczyły.  Generalnie po kontakcie z Herdom wszystko potoczyło się bardzo szybko, bo oni w zasadzie od razu wzięli się do działania. Mieszkanie wymagało lekkiego odświeżenia, więc to była pierwsza rzecz, którą wzięli na siebie – mnie już wtedy nie było na miejscu. Bardzo szybko dostałam także informację, że znaleziono i zweryfikowano przyszłych najemców – to było dla mnie o tyle istotne, że wolałam uniknąć problemów z problematycznymi lokatorami. Generalnie mieszkanie jest już wynajęte, Herdom rozlicza wszystko i płaci wszystkie rachunki, więc nie ma żadnego ryzyka, że będą jakieś zaległości w płatnościach. Najemcy faktycznie bezproblemowi i spokojni, jestem bardzo zadowolona z dotychczasowej współpracy. Widziałam wcześniej sporo opinii o Herdom w zakresie zarządzania nieruchomościami, ale stosunkowo niewiele na temat najmu, dlatego może akurat się komuś przyda.

Kowalina

Pamiętam Twój post i opinie o Herdom, które się wtedy pojawiły. Fajnie, że napisałaś swoja opinię o współpracy z Herdom, z tego co widzę, coraz więcej osób decyduje się na powierzenie wynajmu właśnie im. Jestem jedną z nich, co prawda nie wyjechałam za granicę, ale nie chciałam się bawić w szukanie lokatorów, przyjeżdżanie do nich w razie awarii czy ściąganie windykacji w razie czego. U mnie wszystkim tym zajmują się ludzie z Herdom i dla mnie to jest ekstra. Co prawda podobnie, jak u Ciebie, także i w moim przypadku Herdom przeprowadzał weryfikację najemców, więc tu nie ma żadnego problemu, ale kilka awarii się zdarzyło w tym czasie. No i dzięki temu, że zaufałam Waszym opiniom o Herdom i zleciłam im zajęcie się tym najmem, to nie musiałam w ogóle brać udziału w ogarnianiu tych awarii. To jest super, że Herdom zapewnia serwis techniczny 24.7 więc mogę spać spokojnie.

MarianS

Cześć, znajomy podesłał mi ten wątek z opiniami o Herdom, bo kiedyś mu wspomniałem, że mamy nowego zarządcę i jestem nim bardzo pozytywnie zaskoczony. Skojarzył, że chodzi właśnie o Herdom i poprosił o napisane kilku słów. Oto jestem  generalnie Herdom zarządza naszą wspólnotą już trzeci lub czwarty rok, musiałbym sprawdzić dokładnie, ale nie o to chodzi. Od samego początku, jak tylko przejął ją po wcześniejszym zarządcy zaczęły się pozytywne zmiany, o które wcześniej nie mogliśmy się doprosić ani prośbą ani groźbą. Jeśli chodzi o Herdom w zasadzie wystarczy zgłosić problem, potrzebę czy awarię i w zasadzie podejmują temat lub wskazują termin wykonania lub ewentualnie co stoi na przeszkodzie w realizacji danego projektu. Szczerze mówiąc pierwszy raz spotykam się z tak zaangażowanym zarządcą, któremu się chce i który faktycznie dużo umie, a nie tylko ma fajną stronę internetową. Swoją drogą strona Herdom jest naprawdę fajna Smile

przejrzysta, intuicyjna, no i widać tam wszelkie rozliczenia jak na dłoni. Przejrzałem na szybko większość opinii o Herdom z tego wątku i wszystkie wyglądają mniej więcej tak samo – wcale mnie to nie dziwi. To po prostu dobry zarządca.

Arnole_0001

To prawda, że opinie o Herdom są podobne, niemniej dzięki za Twoją, bo im więcej tym lepiej. Co chwilę ktoś tu, lub na innych tego typu forach z opiniami prosi o świeżą opinię, więc na pewno Twoja się przyda  Ja także należę do grona zadowolonych mieszkańców wspólnoty zarządzanej przez Herdom i szczerze mówiąc nie sądziłem, że istnieją jeszcze tak zaangażowane firmy. Dotychczasowy zarządca generalnie w nosie miał remonty, rewitalizacje etc, a jak zdarzyła się awaria to doproszenie się o pomoc graniczyło z cudem. Faktycznie Herdom większość rzeczy załatwia dosyć szybko, ale fajnie działają też długoterminowo. Odkąd Herdom przejął naszą wspólnotę to na tablicy ogłoszeń co chwilę pojawiają się informacje co i kiedy będzie robione. Osiedle wygląda dużo lepiej, jest znacznie lepiej zorganizowane, tereny zielone czy wokół śmietników wreszcie nie odstraszają, jednym słowem super. Ze swojej strony bardzo polecam.

Kowalina

Zanim ostatecznie zdecydowaliśmy się (jako wspólnota) na skorzystanie z usług tego zarządcy, zasięgnęliśmy języka i zbieraliśmy opinie o Herdom z różnych źródeł, m.in. wspólnot, które już z nimi współpracują. Wiadomo, że najlepiej zdobywać informacje u źródła, więc korzystaliśmy z tej formy, choć nie ukrywam, że sprawdzaliśmy też opinie o Herdom na różnorakich forach. Ogólnie muszę powiedzieć, że we Wrocławiu dużo się mówi o Herdom, już całkiem dużo wspólnot korzysta z ich usług i przedstawiciele tych, z którymi miałem okazje rozmawiać są bardzo zadowoleni ze współpracy. Ostatecznie my także zdecydowaliśmy się przekazać zarządzanie osiedlem firmie Herdom i jestem ciekawa co z tego wyjdzie. Póki co ich oferta przedstawia się bardzo korzystnie, opinie o Herdom zebrane z różnych źródeł także wyglądają obiecująco, po spotkaniu z panem Sebastianem muszę przyznać, że dawno nie spotkałam się z takim profesjonalizmem i zaangażowaniem. Z tego co wiem, już pierwsze kroki zostały poczynione – w nowym roku ruszają pierwsze modernizacje, o które poprzednich zarządców prosiliśmy przez lata. Także w razie czego dam znać, ale póki co jestem bardzo na tak.

Anton

Wiesz co, też sceptycznie podchodziłem do nowego zarządcy, nawet pomimo wszystkich pozytywnych opinii o Herdom, jakie udało mi się usłyszeć i przeczytać. Wiadomo, jak teraz jest – opinia jest wiarygodna, jak sobie ją sam wyrobisz. Jednak muszę przyznać, że pomimo początkowego sceptycyzmu, nie mam firmie Herdom absolutnie nic do zarzucenia – są profesjonalni, skuteczni, zaangażowani i konkretni. Nie ma przeciągania spraw czy napraw w nieskończoność, proszenia się o naprawę awarii etc. Wszystko działa sprawnie i szybko. Osobiście bardzo cenię także Herdom za transparentność i przejrzystość – wszystkie wydatki są jasne, nie ma żadnych dodatkowych, ukrytych kosztów, mają panel mieszkańca, gdzie każdy widzi dokumenty i płatności, super to jest – na naszego poprzedniego zarządcy to w ogóle nie wchodziło w grę. Także w mojej opinii Herdom to zdecydowanie zarządca nieruchomości godny uwagi, mam nadzieję, że u was także się sprawdzi, tak jak u nas.

Slajer

Z tego co widzę po opiniach o Herom, na tym i innych forach, wszyscy byli początkowo sceptycznie nastawieni albo szukali haczyka. Nie dziwi mnie to, bo ja też tam byłem – w sensie, oferta Herdom na ich stronie wygląda bardzo dobrze, aż za dobrze momentami, a wszyscy wiemy jak jest i jak wygląda kwestia zarządzania nieruchomościami. Tym bardziej byłem zaskoczony jak Herdom krok po kroku zaczął realizować wszystkie ustalenia, dostaliśmy dostępy do strefy klienta, wszystko czarno na białym zaczęło być widać – na co idą pieniądze, jakie remonty czy modernizacje zostaną przeprowadzone i kiedy. I co najważniejsze, coś faktycznie zaczęło się zmieniać. Dlatego może i opinie o Herdom brzmią niekiedy jak laurki, ale to zarządca, któremu naprawdę zależy i który wie co robić, a takich to niestety ze świecą szukać. Ja osobiście jestem bardzo zadowolony, sąsiedzi z tego co wiem także więc nic, tylko się cieszyć i mieć nadzieję, że się nie pogorszy Smile

Ale jak patrzę na wcześniejsze opinie o Herdom, to widzę, że oni mają taki system działania od lat i idzie to raczej ku dobremu, niż złemu, wiec tym bardziej trzeba to docenić.

Karnik

Nie ukrywam, że my jako wspólnota zasięgnęliśmy także innych opinii o Herdom, niż te które można znaleźć w Internecie czy na ich stronie – chodziło przede wszystkim o tym, żeby mieć opinie z pierwszej ręki. Trochę byliśmy zaskoczeni, że one w zasadzie niewiele się różnią Smile

ludzie są generalnie naprawdę zadowoleni z tego, jak Herdom zarządza ich wspólnotami. Nie sprawdzaliśmy kwestii najmu prywatnego oraz deweloperów, ale powoli gdzieś tam dochodzą nas słuchy, że także w tych dziedzinach Herdom opinie ma bardzo dobre, więc tym bardziej nas to cieszy. Nie napiszę nic odkrywczego, co nie byłoby zawarte we wcześniejszych opiniach, ale faktycznie jest tak jak piszecie – rozliczenia proste, klarowne i rzetelne, naprawy i awarie przeprowadzane błyskawicznie, rewitalizacja i modernizacja przestrzeni dookoła wspólnoty czy obniżenie kosztów eksploatacji to tylko niektóre z nich. Jakby wszyscy tak działali jak Herdom, to żyłoby nam się duuużo lepiej Smile

Marec

My także rozpuściliśmy wici w poszukiwaniu opinii o Herdom, równolegle z przeszukiwaniem wątków Smile

Poprzedni zarządca straszył nas, że będzie tylko gorzej, a tymczasem – cóż za zaskoczenie – z Herdom jest lepiej. I nie ma, że się nie da, albo na coś nie ma pieniędzy. A swoją drogą kwestia rozliczeń to także ciekawa sprawa w przypadku Herdom – zdaje się, że oni pierwsi wprowadzili tę strefę mieszkańca, ale jak dla mnie to superpomysł i wszystko widoczne czarno na białym. Dla mnie, jako osoby, która notorycznie ma problem z zapamiętaniem za co i do kiedy trzeba zapłacić, taki sposób rozliczeń Herdom to złoto. No, pomijając także wszystkie inne związane z ich zarządzaniem pozytywy, ale to już zostało wspomniane w innych opiniach o Herdom.

kornelio · Wysłany: Pią 16:32, 21 Mar 2025 Temat postu:

Nie wiem czy jako pierwsi szczerze mówiąc, ale dla mnie to mega ułatwienie, bardzo sobie chwalę tę opcję. Wszystko czytelne, czarno na białym i wiadomo, co i jak. Poprzednio wszystkie rozliczenia albo nie dochodziły, albo były dla mnie kompletnie niezrozumiałe, a z ówczesną wspólnotą dogadać się nie szło. Także tutaj Herdom ma u mnie ogromnego plusa za czytelne rozliczenia, a poza tym naprawdę fajnie działają, wreszcie dzieje się coś dobrego. W mojej opinii Herdom w pełni zasługuje na swoją renomę.

AlkaS · Wysłany: Pią 16:33, 21 Mar 2025 Temat postu:

Ja się tylko obawiałam, że jak zacznie się taka popularność Herdom to oni zaczną się mniej przykładać do pracy – z nawału obowiązków i wspólnot do ogarnięcia, ale tak się nie stało. Dalej działają u nas, tak jak na początku, więc widzę, że dobrze to działa i się sprawdza – serio muszą tam pracować ludzie z pasją, albo pan Sebastian musi świetnie wszystkim zarządzać. Tak czy inaczej jestem bardzo zadowolona i podpisuję się rękoma i nogami pod powyższymi opiniami o Herdom.